Vous êtes en zone protégée et l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) a un droit de regard sur votre projet de panneaux solaires. Pas de panique : avec les bons arguments et un dossier irréprochable, l'accord est tout à fait possible.
1. Qu'est-ce qu'une zone protégée ABF ?
Les zones ABF concernent les périmètres de 500 mètres autour des monuments historiques, les sites inscrits ou classés, et les secteurs sauvegardés. Dans ces zones, toute modification de l'aspect extérieur d'un bâtiment nécessite l'avis conforme de l'ABF.
Délai allongé
En zone ABF, le délai d'instruction passe de 1 à 2 mois. Anticipez !
2. Les critères d'évaluation de l'ABF
L'ABF évalue principalement :
-
1L'intégration visuelle : les panneaux doivent s'intégrer harmonieusement.
-
2La covisibilité : peut-on voir les panneaux depuis le monument ?
-
3Le choix des matériaux : couleur, reflets, encadrement.
Un dossier ABF vous inquiète ?
Nos urbanistes ont un taux de réussite de 94% en zone ABF.
Vérifier mon éligibilité →3. Les arguments qui fonctionnent
- Proposer des panneaux intégrés au bâti (IAB) ou des panneaux de couleur tuile.
- Démontrer l'absence de covisibilité via des photos depuis le monument.
- Invoquer l'intérêt public de la transition énergétique (jurisprudence favorable).
4. Conseils pratiques
Conseil pro : Sollicitez un rendez-vous préalable avec le STAP (service territorial de l'architecture et du patrimoine) avant de déposer votre dossier.
